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SIXT SUR AFF - Maison de charme et sa piscine

Bains-sur-Oust (35600)
Réf : 7026B

SIXT SUR AFF - A 4km du bourg, dans un hameau au calme, maison de charme rénovée avec des matériaux de qualité située au coeur d'un parc de 6700m² arboré et paysager avec une piscine. La demeure en pierre se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, chambre et sa salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée; ces deux pièces ouvrant sur la terrasse et la piscine, arrière-cuisine/buanderie, chaufferie.

A l'étage: salle de sport en mezzanine, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres.

A l'extérieur: un préau attenant à l'arrière-cuisine, cave, piscine couverte et chauffée, traitée au sel et pour compléter l'ensemble un vaste garage sur deux niveaux avec portes électrique pouvant accueillir plusieurs voitures, un atelier de bricolage mais egalement d'autres activités personnelles ou plus professionnelles.

La maison a été renovée en 2002 et 2008 avec isolation des murs, rampants et combles, installation d'un poêle à bois, électricité, plomberie.

Prix du bien 472 500 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35600
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 6 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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