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RENNES Thabor - bel appartement 5 pièces de 137m²

Rennes (35700)
Réf : 7111

RENNES Thabor - Boulevard de Sévigné, Dans une petite copropriété bien entretenue, bel appartement en excellent état (élec, fenêtres double vitrage, volets électriques...), situé au 1er étage. Cet appartement propose: entrée, vaste pièce servant de salle à manger, salon avec cheminée orienté sud, cuisine aménagée, trois grandes chambres dont deux avec cheminée en marbre, une salle de bains et douche. Garage avec porte électrique et emplacement de stationnement dans la cour.

Ce bien a su conserver son charme ainsi que ses boiseries, parquets et cheminée d'origine. Situé en plein triangle d'or et à quelques minutes à pied du parc du Thabor et du lycée St Vincent.

L'appartement se situe à 500m du métro Jules Ferry (Ligne B).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 585 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 137 m²
Surface loi Carrez (m²) 136,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 743 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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