Pour les amoureux des belles pierres, la longère est la maison chaleureuse par excellence, dotée de nombreux potentiels qui ne demandent qu’à être exploités grâce à une rénovation adaptée.

Si vous rêvez d’un bien immobilier de luxe à Rennes, mais disposez d’un budget limité, vous avez la possibilité d’opter pour une longère authentique à fort potentiel et de la rénover.

Mais avant de vous lancer, vous devrez définir précisément les contours de votre projet car restaurer ce type de demeure s’avère très différent d’effectuer des travaux dans une habitation traditionnelle.

Combinez confort et économies d’énergie

Dans les maisons anciennes comme les longères, il n’y a pas de fondation, le revêtement de sol étant posé à même la terre battue, et les murs sont dépourvus d’isolation.

Si la hauteur sous plafond le permet, les premiers travaux à prévoir sont de créer un hérisson pour éviter les remontées capillaires. Ensuite, il est important d’isoler les murs, de préférence par l’intérieur afin de conserver le cachet de la longère.

Investissez dans des équipements adaptés

Une fois les travaux d’isolation effectués, il est temps de s’occuper de l’installation d’une VMC et d’un système de chauffage appropriés.

Pour la ventilation, il est préférable d’opter pour un système double flux qui présente de nombreux avantages tant en termes de santé que d’économies ou encore de confort puisqu’il assainit l’atmosphère intérieure en réduisant le taux d’humidité dans l’air et en évitant la formation de moisissures dans l’habitation.

Pour ce qui est du chauffage, le choix de l’équipement est essentiellement basé sur l’orientation de la longère, la disposition et la surface des pièces mais également l’emplacement des sources d’énergie.

Parmi les options intéressantes figurent les radiateurs basse température, le système solaire combiné qui gère également l’eau chaude sanitaire, le plancher chauffant ou encore des panneaux rayonnants combinés à un chauffage d’appoint type insert ou poêle.

Modernisez la longère tout en conservant son cachet

Comme toutes les vieilles demeures d’antan, mal isolées et difficiles à chauffer, la longère est composée d’une multitude de petites pièces sombres qui ne correspondent plus au style de vie moderne.

Aujourd’hui, la tendance est aux grandes pièces à vivre avec un salon et une salle à manger sans séparation, voire même une cuisine ouverte.

Dans votre longère, vous pouvez aisément supprimer les cloisons qui ne sont pas porteuses et donner ainsi du volume et de la luminosité à vos pièces de vie. Bien évidemment, les murs en pierres, parquet et poutres en bois restent pour conserver le cachet de la longère.

Le coin jour sera d’autant plus chaleureux si vous aménagez des petites niches, et des recoins cosy tels qu’un salon télé, un coin bibliothèque ou un bureau. Pour parfaire le tout, vous pouvez exploiter les combles pour les transformer en une gigantesque suite parentale.