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Sous-compromis
Exclusif

COMBOURG - Propriété familiale de charme, au coeur d'un magnifique parc

Combourg (35270)
Réf : 6680
EXCLUSIVITE - COMBOURG - Propriété XIXeme située aux portes de Combourg et à une demi heure de Saint Malo. Au coeur d'un parc arboré , cette bâtisse de charme parfaitement entretenue comprend: entrée, salon et sa véranda, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse. A l'étage, la maison bénéficie de 3 chambres avec salle d'eau, 2 chambres avec lavabo et 1 dernière servant actuellement de bureau. Un sous-sol complet inclus cellier, buanderie, atelier, cave à vins, salle d'eau et WC, pièce avec évier. A côté de la maison se trouve un bâtiment servant de garage pour deux voitures + rangement et un étage aménageable de belle proportion. Le parc entourant la propriété permet une vue dégagée sur la vallée sans qu'aucun vis-à-vis vienne déranger l'oeil.
Prix du bien 830 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35270
Surface habitable (m²) 290 m²
surface terrain 2,12 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 795 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 1 988 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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