RENNES - Parc Saint Martin - Appartement 155 m² pour investisseur
Rennes (35700)RENNES - Parc Saint Martin, dans une résidence sécurisée des années 60, avec gardien, appartement de 155 m² comprenant actuellement un double séjour-salle à manger avec balcon, cuisine aménagée avec balcon, 6 chambres et 2 salles de bains, 2 WC séparés. Garage fermé, 2 caves.
Cet appartement est à rénover entièrement mais étant composé de deux lots à l'origine, il peut se diviser en deux appartements en ré-installant simplement un mur de séparation dans le séjour, créant ainsi un T3 et un T4 indépendants.
L'immeuble se situe à quelques pas de la place Hoche et de ses commerces, et bénéficie d'une vue sur les prairies Saint Martin ainsi que de l'usage d'un tennis commun à la résidence.
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.