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RENNES Oberthur - Maison de charme rénovée et son charmant jardin

Rennes (35700)
Réf : 6885 R

RENNES Oberthur - Maison de charme années 30 au coeur du quartier Oberthur, parfaitement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses moulures et cheminées en marbre et la modernité du béton ciré et des grandes baies vitrées.

Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec accès par l'extérieur permettant d'y entreposer les vélos.

A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, une chambre et une salle d'eau.

Au deuxième étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que la troisième chambre.

Le tout, sur un sous sol complet.

A proximité immédiate des commerces de la Rue de Paris, des écoles et des transports, vous n'aurez plus qu'à vous y installer.

Ses atouts majeurs: Lycée Saint Vincent et commerces de la rue de Paris à quelques pas, aucun vis-à-vis sur le jardin, calme, charme de l'ancien.

Prix du bien 712 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 35
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Rennes Oberthur, RENNES THABOR, Thabor
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 712 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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