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RENNES Thabor Oberthur - Belle villa de style Normand

Rennes (35700)
Réf : 6869 M

RENNES Thabor Oberthur. A deux pas du parc Oberthur et quelques minutes du Thabor et à proximité de tous les commerces, cette maison d'architecte des années 40, allie parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine ayant préservé les éléménts d'intérêt. Cette demeure de qualité offre: Entrée, double salon, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains au niveau des pièces de vie, 3 chambres et salle d'eau commune, buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, la propriété propose également un appartement T3 totalement rénové, pouvant être loué.

La maison a conservé de beaux parquets en chêne, des sols en carreaux de ciment au design affirmé, des moulures et des cheminées de style 40. L'ensemble, largement ouvert sur un jardin arboré, bénéficie d'une très belle luminosité.

La demeure familiale est également située à quelques pas de Saint Vincent, du parc Oberthur et de tous les commerces de la rue de Paris.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 086 750 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 269 m²
surface terrain 433 m²
Surface loi Carrez (m²) 269 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Quartier Rennes Oberthur, RENNES THABOR, Thabor

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 086 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 850 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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