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Particularites

Référence

Ensemble de 4 studios

Montfort-sur-Meu (35160)

Réf : 10576

MONTFORT-SUR-MEU - ENSEMBLE DE 4 STUDIOS - INVESTISSEMENT LOCATIF

EXCLUSIVITÉ

En plein coeur de Montfort-sur-Meu, découvrez cette opportunité d'investissement rare sur le marché : un ensemble de 4 studios réunis au sein d'un même immeuble, représentant environ 71,5 m² au total.

Répartis sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, les logements se composent de :

Deux studios d'environ 25 m² et 23 m²
Deux studios d'environ 12,5 m² et 11 m²

Les appartements sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les moderniser et d'optimiser leur potentiel locatif.

UN INVESTISSEMENT À SAISIR

Grâce à son emplacement central et à une offre limitée de petites surfaces disponibles à la location sur Montfort-sur-Meu, cet ensemble bénéficie d'un réel potentiel locatif.

La présence de 4 logements indépendants permet par ailleurs de diversifier les revenus et de limiter l'impact d'une éventuelle vacance locative.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial avec potentiel de rentabilité, dans une commune dynamique et recherchée.

Prix : 189 000 € FAI

Une opportunité rare sur le secteur. À saisir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 400.00 euros.

Prix du bien 189 000 €

Pièce(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35160

Surface habitable (m²) 71,50 m²

Nombre de pièces 4

Etage 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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