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Exclusif

RENNES - AV du sergent Maginot - Appartement T5 de 101.5m² avec vue Vilaine

Rennes (35000)

Réf : 7330

EXCLUSIVITE - RENNES Saint Hélier - Avenue du Sergent Maginot, dans une copropriété emblématique de Rennes, en bord de Vilaine, appartement T5 de 101.5m² situé au 5eme étage et orienté au sud.
L'appartement comprend entrée, cuisine aménagée, équipée (plaques frigo, hotte), salon/salle à manger avec balcon, quatre chambres, deux salles d'eau, WC séparé.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur sécurisé, complètent l'ensemble.
L'ensemble des fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Les charges incluent: chauffage, eau chaude et froide, l'ensemble avec compteur individuel.
L'immeuble est raccordé au chauffage urbain de la ville de Rennes.
La copropriété est sécurisée par une grille avec badge.

Les travaux de copropriété suivants ont déjà été votés: ravalement des façades, isolation et étanchéité des toits, isolation du plancher bas, changement des garde-corps des balcons. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 396 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340.00 euros.

Prix du bien 399 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 101,57 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 246,66 €

Bilans énergétiques

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