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Particularites

Référence

Exclusif

RENNES Arsenal Redon - Appartement A Deux Pas Du Métro

Rennes (35000)

Réf : 7211

EXCLUSIVITE - RENNES Arsenal Redon - Au 7eme étage d'un immeuble situé à 100m du métro Mabilais, appartement familial de 81m²comprenant: entrée, salon orienté ouest et donnant sur une cour, cuisine indépendante, aménagée et équipée refaite en 2021, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol. L'immeuble est desservi par un ascenseur remis aux normes. Dans la copropriété qui lui fait face, un garage en box fermé peut également être vendu en sus. L'appartement nécessite un rafraîchissement décoratif mais la cuisine, les fenêtres et la chaudière sont récents. Grenier commun à la copropriété sous les combles.
INVESTISSEURS: Métro direct vers Villejean pour l'université, possibilité de location en colocation de 3 voire 4 chambres.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1216.00 euros.

Prix du bien 288 200 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 81,45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1963

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 304,42 €

Bilans énergétiques

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