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5 km
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15 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Particularites

Référence

Rennes Sud Gare - Saint Yves - Maison De 5 Chambres

Rennes (35000)

Réf : 7263

RENNES SUD ? GARE ? SAINT-YVES

Une maison familiale pleine de potentiel, avec jardin plein sud !

Dans le quartier résidentiel de Saint-Yves, cette maison d'environ 126 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un garage et une buanderie totalisant 55 m² complètent ce niveau et offrent un espace appréciable au quotidien.

À l'étage, cinq chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Ce niveau a été rénové il y a quatre ans. Toutes les huisseries de la maison ont également été remplacées.

Autre atout : des combles isolés et aménageables d'environ 45 m² vous offrent de belles perspectives pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de moins de 200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Avec son gros oeuvre en très bon état, ses améliorations déjà réalisées et ses surfaces annexes généreuses, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet familial évolutif, dans un secteur recherché de Rennes.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots.

Prix du bien 441 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35000

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 326 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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