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A proximité de MELESSE - Grande maison pleine de charme

Montreuil-le-Gast (35520)
Réf : 6884R

A proximité de MELESSE - Maison de 1970 rénovée en 2015 au coeur d'un terrain sans vis-à-vis de 1215m2, proposant prestations et aux volumes exceptionnels!

Au rez de chaussée vous trouverez, un salon séjour de 59m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 41.66m2 donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis et un beau jardin arboré, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing de 37.15m2, trois belles chambres ayant chacune sa salel de bains ou salle d'eau.

Au sous sol, un grand garage pouvant acceuillir trois voitures, une buanderie, une grande salle de sport, une salle de jeux, une salle de cinéma ainsi qu'un espace détente avec sauna et douche, le tout donnant sur un espace extérieur couvert, à l'abri des regards avec un jaccuzi.

A moins de 20min de l'hyper centre de Rennes et dans une commune dynamique, cette maison est située en plein centre-ville, à proximité des écoles et des commerces.

A découvrir très rapidement!!

06 61 17 70 10

RSAC 901 251 421


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 783 750 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35520
Surface habitable (m²) 298 m²
surface terrain 1 215 m²
Surface loi Carrez (m²) 298 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 783 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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