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Coup de coeur

RENNES Fac de droit - Appartement familial de charme proche du métro

Rennes (35700)
Réf : 6790

EXCLUSIVITE - RENNES fac de droit - Dans une copropriété de qualité, cet appartement de 180m² carrez en bon état offre de beaux volumes et des éléments d'origine en très bon état, tels que parquets chêne, cheminées, rosaces, corniches. L'appartement offre: entrée, buanderie, salle d'eau, cuisine dinatoire aménagée, séjour avec balcon, salle à manger, petite chambre/bureau, 3 belles chambres, salle de bains. Un parking réservé dans la cour et 2 caves complètent l'ensemble. L'appartement en bon état est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville, la plupart des fenêtres ont été changées en double vitrage et les salles d'eau sont en très bon état. L'immeuble est situé à quelques minutes à pied de la Place Hoche et du métro Jules Ferry.

Prix du bien 756 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Quartier rennes, RENNES THABOR

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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