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RENNES GAYEULLES T4 rénové 68 m² spécial investisseurs

Rennes (35700)
Réf : 6895 M

EXCLUSIVITE - RENNES Quartier Gayeulles - Appartement de type 4 vendu loué et situé en dernier étage est composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Dans une copropriété à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des facultés de Beaulieu, cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité à 9 % !! isolation par l'extérieur votée et payée par le vendeur.

Prix du bien 199 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 67,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,51 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Année de construction 1965
Quartier Gayeulles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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