Actualités

La fiscalité des belles demeures

Si vous envisagez d'acquérir une belle demeure en Ille-et-Vilaine ou dans un autre département français, vous devez connaître la fiscalité applicable en matière de biens immobiliers de luxe. Celle-ci dépend avant tout du classement ou non de ces biens ou de leur inscription ou non à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Quels biens immobiliers rentrent…...
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Immobilier de luxe en France : un secteur qui se porte à merveille

Le marché de l'immobilier de luxe se porte bien depuis plusieurs années et continue de progresser, soutenu par le nombre grandissant d'acquéreurs étrangers fortunés et la demande croissante de résidences secondaires de prestige. Si vous avez le projet de céder un bien de prestige, c'est le moment de le mettre à la vente. Car le…...
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Aides à la rénovation énergétique : 
ce que prévoit le nouveau dispositif applicable au 1er janvier 2020

À partir du 1er janvier 2020, les foyers les plus modestes qui entreprennent des travaux de rénovation énergétique pourront bénéficier d'un nouveau dispositif d'aide qui prendra la forme d'une prime unifiée. Que vous soyez déjà propriétaire ou intéressé par une maison à vendre à Rennes, sachez que de nouvelles dispositions en matière d'aides à la…...
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De quelles aides financières peut-on bénéficier pour rénover un château ?

Si les propriétaires de châteaux inscrits ou classés sont tenus de respecter un certain cadre légal pour rénover leur bâtiment, ils peuvent en contrepartie bénéficier d'aides financières leur permettant d'alléger la note. Après l'acquisition d'une maison de prestige à Rennes en mauvais état ou d'un château, s'ensuivent des travaux de rénovation lourde. Et lorsqu'il s'agit…...
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Qu’impose la législation en matière de travaux de rénovation d’un château ?

Les bâtiments classés ou inscrits au titre des Monuments historiques doivent faire l'objet de travaux de rénovation à l'identique, exécutés sous le contrôle de l'administration et dans le respect de la législation. Pour les passionnés de vieille pierre et d'Histoire, acquérir une maison de prestige en Ille-et-Vilaine ou un château est un rêve qui devient…...
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Rénovation d’une longère : quels travaux faut-il faire en priorité ?

Pour les amoureux des belles pierres, la longère est la maison chaleureuse par excellence, dotée de nombreux potentiels qui ne demandent qu'à être exploités grâce à une rénovation adaptée. Si vous rêvez d'un bien immobilier de luxe à Rennes, mais disposez d'un budget limité, vous avez la possibilité d'opter pour une longère authentique à fort…...
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Les 6 questions qu’il faut se poser avant d’acquérir un château en France

Avec la baisse des prix et des taux d'intérêt, s'offrir un château devient possible pour de nouveaux acquéreurs, qui doivent toutefois se poser un certain nombre de questions avant de sauter le pas. Les prix des belles demeures de Rennes, et de France en général, ne cessent de baisser depuis 2015, tout comme les taux…...
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Quels sont les avantages fiscaux d’une location meublée ?

La location d’un appartement à Rennes T3 en meublé présente un grand nombre d’avantages si l’on compare avec une location nue. En effet, la loi ALUR de 2014 a instauré deux types de baux pour les locations à titre de résidence principale, et les locations meublées ont été clairement avantagées. Toutefois, c’est sur le plan…...
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Comment calculer la rentabilité brute d’un bien à Rennes ?

Pour connaître le rendement locatif d’une maison de ville ou d’un appartement à Rennes, il est indispensable de savoir calculer sa rentabilité brute. En effet, c’est un indicateur clé de la performance d’un investissement immobilier locatif qui permet de déterminer le ratio entre les revenus locatifs annuels et la somme investie. Nous allons vous expliquer…...
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Vente appartement Rennes centre ville

Peut-on vendre un appartement occupé par un locataire ?

Vous souhaitez mettre en vente un appartement dans Rennes-Centre bien qu’il soit occupé par un locataire ? Il est possible de vendre un logement loué, mais il y a des règles à respecter. La vente d’un appartement occupé Si vous souhaitez vendre votre appartement à Rennes-Centre et qu’il est occupé par un locataire, vous avez le choix…...
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