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Exclusif

CHAVAGNE - Maison familiale rénovée en 2024

Chavagne (35310)
Réf : VM3663-PGA35
EXCLUSIVITE - CHAVAGNE - A 2 minutes à pied des commerces, dans une rue calme, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2024. La bâtisse comprend:
Au RDC: entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
Au-dessus, grenier sur toute la surface, facilement aménageable sur 60m² environ; les attentes (eau, évacuation) sont déjà présentes.
Dans le jardin clos, un petit bâtiment à usage de cellier et préau.
Portail électrique et possibilité de garer deux voitures dans la propriété.

La maison bénéficie d'un ascenseur permettant un accès total aux personnes à mobilité réduite.
Un puits permet d'arroser le jardin à moindre coût. Ecoles à deux pas et les bus de la STAR vous amènent en direct place la République à Rennes.
Prix du bien 470 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35310
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1954

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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