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Martigné Ferchaud - Longère rénovée et son parc paysager

Martigné-Ferchaud (35640)
Réf : VM3643-COMPANY40019MXJ
MARTIGNE FERCHAUD - Dans une impasse, au calme, propriété de charme comprenant une longère d'habitation rénovée et modernisée, des dépendances en pierre, une piscine et un étang, le tout dans un parc de 7500m². La longère, actuellement exploitée en gîte, comprend, au rdc: entrée, jolie cuisine aménagée et équipée, grand pièce largement ouverte au sud sur la cour, à l'est sur la piscine et qui englobe la salle à manger et le salon. de l'autre coté de l'entrée se trouvent une grande pièce de jeux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et douche. A l'étage: une double mezzanine/salon d'étage, 3 chambres, salle d'eau. Le préau peut accueillir plusieurs voitures mais également les tondeuses et outillage de jardin, un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment ancien avec une magnifique cheminée qui peut encore être rénové et rattaché au logement existant. Piscine chauffée, couverte avec liner et terrasse sud paysager de frais. Un petit étang en fond de parc complète l'ensemble.
Prix du bien 535 500 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35640
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 7 500 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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