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Particularites

Référence

LIFFRE - Maison de maître au coeur de son parc de 7ha

Ercé-près-Liffré (35340)

Réf : VM3642-PGA35

ERCE PRES LIFFRE - Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc planté d'arbres centenaires, maison de maître XVIIème et XIXème, rénovée dans le respect des matériaux anciens. La propriété se compose du logis principal, d'un gîte récemment rénové, d'une grange en pierre, aménageable, et deux autres petits bâtiments ainsi que d'un four à pain.
Les différents bâtiments ont été rénovés à l'ancienne, avec des matériaux de qualité et en respect de son caractère d'origine.
Le logis principal comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée d'un piano de marque AGA, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier, WC d'invité. De l'autre côté de l'entrée, salle à manger puis salon, tous deux avec des cheminées fonctionnelles.
A l'étage: deux chambres et SDE à droite, deux chambres, salle de bains et douche, à gauche.
Enfin, au 2eme, bureau, deux chambres, salle d'eau et de nombreux placards dans le couloir.
Le gîte, séparé du logis par la végétation et bénéficiant d'un accès et d'un parking séparés, offre: séjour avec poêle à bois, cuisine dinatoire, aménagée et équipée et deux chambres et salle d'eau à l'étage.
La propriété, et ses presque 7 hectares, se compose d'un parc arboré et de prairies permettant l'accueil de chevaux. La forêt de haute Sève est accessible à cheval.

Prix du bien 1 043 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35340

Surface habitable (m²) 348 m²

surface terrain 6,69 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1815

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 043 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 995 041 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Bilans énergétiques

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