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Particularites

Référence

LIFFRE - Maison De Maître Au Coeur De Son Parc De 7ha

Ercé-près-Liffré (35340)

Réf : 7170

ERCE PRES LIFFRE - Dans un cadre verdoyant, au c?ur d'un parc planté d'arbres centenaires, maison de maître XVIIème et XIXème, rénovée dans le respect des matériaux anciens. La propriété se compose du logis principal, d'un gîte récemment rénové, d'une grange en pierre, aménageable, et deux autres petits bâtiments ainsi que d'un four à pain.Les différents bâtiments ont été rénovés à l'ancienne, avec des matériaux de qualité et en respect de son caractère d'origine.Le logis principal comprend: entrée, cuisine aménagée et équipée d'un piano de marque AGA, une arrière-cuisine et une buanderie/cellier, WC d'invité. De l'autre côté de l'entrée, salle à manger puis salon, tous deux avec des cheminées fonctionnelles.A l'étage: deux chambres et SDE à droite, deux chambres, salle de bains et douche, à gauche.Enfin, au 2eme, bureau, deux chambres, salle d'eau et de nombreux placards dans le couloir.Le gîte, séparé du logis par la végétation et bénéficiant d'un accès et d'un parking séparés, offre: séjour avec poêle à bois, cuisine dinatoire, aménagée et équipée et deux chambres et salle d'eau à l'étage.La propriété, et ses presque 7 hectares, se compose d'un parc arboré et de prairies permettant l'accueil de chevaux. La forêt de haute Sève est accessible à cheval. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix du bien 943 200 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35340

Surface habitable (m²) 348 m²

surface terrain 6,69 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Ascenseur NON

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1680

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 943 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Bilans énergétiques

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