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Budget

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Particularites

Référence

MAEN ROCH - Immeuble de rapport en centre ville

Maen Roch (35460)

Réf : VI064-PGA35

MAEN ROCH - SPECIAL INVESTISSEUR - immeuble de rapport en monopropriété situé en centre ville et composé de 4 appartements avec chacun son cellier et un garage sur deux niveaux. L'immeuble, de qualité est construit en granit et couvert en ardoises.

Les quatre appartements de positionnent ainsi: au rdc, 2 logements T2 de €34.89m² et 38.50m², à l'étage un T2 de 46.78m² et un T3 de 58.70m². Les T2 ont un turn over régulier et le T3 est loué au même couple depuis plusieurs années. Des travaux de rénovation sont à envisager dans les 3 T2. Loyers sur demande.

Tous les commerces sont accessibles à pied, à quelques mètres de l'immeuble.

Prix du bien 270 900 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35460

Surface habitable (m²) 180 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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