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Particularites

Référence

RENNES Fougères - Belle maison de maître et son parc de 900m²

Rennes (35700)

Réf : VM3622-PGA35

RENNES Fougères - A 2 pas du Thabor et proche des commerces, cette maison de maître de 236m² offre tout le charme d'une construction XIXeme. Cette maison familiale, bien rénovée, s'ouvre au sud sur un jardin joliment planté et sans vis-à-vis. La terrasse permet de déjeuner au soleil mais également de profiter du spa de nage en toute tranquillité. Cette bâtisse comprend: Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur une terrasse au nord pour les déjeuners de plein été.
A l'étage 3 chambres et deux salles d'eau, et enfin en dernier étage, 2 grandes chambres et une salle de bains partagée.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie et cellier.

Le terrain permet de rentrer, derrière le portail électrique, 2/3 voitures sous un préau et potentiellement 2 autres voitures en extérieur, devant le préau. Un atelier de 21m² pour un artiste ou pour télétravailler. Cet espace peut également être transformé en studio. Vous pourrez poser vos valises dans cette charmante demeure hors du temps mais proche de toutes les commodités.

Prix du bien 1 450 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 890 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1780

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 020 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %

Bilans énergétiques

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