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  7. Rennes secteur rue de vern maison familiale de 153m

RENNES - secteur rue de Vern - Maison familiale de 153m²

Rennes (35000)
Réf : VM3672-PGA35
RENNES - Dans le quartier de la rue de Vern/ Francisco Ferrer, au coeur d'un petit jardin joliment planté, maison de charme rénovée entièrement et ayant bénéficié d'une extension en 2018. La maison se compose, au RDC, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui elle-même ouvre sur le jardin à l'ouest, chambre et salle d'eau. A l'étage, mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bains. Enfin Le 2eme étage, aménagé en studio permet à un ado ou un autre membre de la famille d'être autonome et de profiter d'une chambre, salle d'eau, WC, kitchenette mais également d'une belle terrasse plein ouest. Un petit garage complète l'ensemble.
Cette maison au charme atypique est logée dans un petit cocon de verdure qui se trouve à 5 mins à pied des bus et des premiers commerces, à moins de 15 mins en bus de République.
Prix du bien 644 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 162 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 614 972 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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