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MORDELLES - Longère revisitée au coeur d'un parc arboré de 4000m²

Cintré (35310)
Réf : 6874

A mi-chemin entre MONTFORT SUR MEU et MORDELLES, à quelques minutes de CINTRE, cette belle longère revisitée a conservé tout son charme tout en gagnant en confort. La bâtisse comprend: séjour/salle à manger avec cheminée monumentale, largement ouvert sur le jardin devant et derrière, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC et chaufferie.

A l'étage: 3 chambres, 2 salles d'eau.

Au sein du magnifique parc, se trouvent deux dépendances, l'une de 60m² servant d'atelier d'artiste mais offrant de nombreuses possibilités d'aménagement; et une petite maison en terre de 20m² environ, servant d'abri de jardin.

L'ensemble est situé au coeur d'un parc arboré au charme ravageur, à l'abri des regards et au calme, dans une impasse. La maison est entourée d'un étang et de verdure à perte de vue alors si le dicton "pour vivre heureux, vivons cachés" vous parle, venez visiter cette pépite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 489 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35310
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue verdure en campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1819

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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