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SERVON SUR VILAINE - Longère au cœur de son parc de 4900m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Réf : 6849B

SERVON SUR VILAINE - Au coeur d'un petit hameau et au milieu d'un parc arboré de 4900m², longère reconstruite à neuf dans les années 80 sur la base d'un ancien bâtiment en pierres. Cette bâtisse de qualité de 250m² environ, comprend: au RDC, entrée, vaste double pièce salon/salle à manger de 67m², cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau, salle d'eau/WC. A l'étage: 4 chambres dont une avec une pièce d'eau, salle de bains, une pièce bureau ou dressing.

Dans le parc, une dépendance contient: un préau faisant office de double garage, un atelier, une petite maison en pierre en RDC + étage avec terrasse, déjà en grande partie rénovée et aménagéable en habitation. Il est possible d'en faire un gîte ou un local de bureau. Un poulailler.

Le parc est intégralement clos de clôtures. La propriété se situe à 3.5km de la gare de Servon sur Vilaine et à 2km des commerces du centre bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 570 845 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35530

Surface habitable (m²) 250 m²

surface terrain 4 921 m²

Surface loi Carrez (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 845 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Bilans énergétiques

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