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Exclusif

RENNES Oberthur - Maison de 86 m² avec garage

Rennes (35700)
Réf : 7055M

RENNES Oberthur - A proximité immédiate de tous les commerces, petite maison de 86 m² composée, d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et w-c. A l'étage un dégagement avec 3 chambres.

Une petite cour intérieure avec un appentis ainsi qu'un grand garage viennent compléter le tout.

Cette maison située dans un des quartier les plus prisés de Rennes n'attend que vous. Rénovation de fond ou destruction/reconstruction à prévoir.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35700
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 133 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Jeanne d'Arc, RENNES THABOR
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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